同样以国际快递派送车租赁平台为例，基于对平台建设投资估算的分析，结合北 京市实际市场情况，本节在阐述财务评价依据和编制说明的基础上，从经营 成本、损益和利润分配、盈利分析等方面进行 分析。
财务评价编制说明
（1)国际快递派送车租赁平台财务评价期按照运营10年计算，一期建设期和二期 初期运营期累计4年，从2016年到2019年；正式运营期为7年，从2020年 到2026年。由于开发期平台建设完后便可以投产经营，实际经营为10年。
（2)结合本平台项目的阶段性目标规划，项目开发期投资建设完成后， 开始从2017年投入经营，当年按达到整个项目经营能力负荷的50%计算， 2018一2019年每年的经营负荷为：60%、70%；到2022年达产100%，以后 每年达产100%。
（3)平台所有的经营收益与支出水平参照类似租赁平台的经营状况确定。
经营成本构成
1)原材料动力消耗 由于本平台项目主要提供国际快递派送车租赁服务，因此项目直接成本中不涉及 生产用的原材料消耗费用，但应包括辅助材料与电能的费用。根据平台实际 需要核算，每年各种运营水平的需求量，其价格以北京市当地实际价格为基 础。由投资估算可知，原材料动力消耗部分合计400万元/年。
2)员工工资及福利 根据平台工作区的运营方式及对未来运营模式的实际考虑，平台工作 区定员30人，其中管理人员5人，业务操作人员25人。按平均工资5000 元/人·月计算工资及福利，年工资福利总额为180万元；职工奖金及养老 保险按工资总额20%计算，为36万元/年。本平台职工工资及福利合计216 万元/年。
3)其他管理费用 平台的其他管理费用包括保险、停车场地租赁费、工会经费等费用，根 据投资预算中保险及停车场地的估计费用为510万元/年，公会经费等其他平 台管理维护费用约占这两项的1%，约为5万元，则平台其他管理费用共计515 万元/年。 4)项目总成本费用 本平台正常运营时总成本费用为1131万元/年，可变成本为400万元/年； 固定成本为731万元/年。
